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40세 미만, 서울 지역(마용성: 마포·용산·성북, 노도강:노원·도봉·강북) 집 수요 크게 늘었다. 안녕하세요! 정부의 부동산 정책으로 인해 최근들어 패닉바잉이 이슈화 되었었습니다. 속칭 영끌(영혼까지 끌어모으다)해 집을 사자는 층이 많아지면서 이러한 현상이 발생한 것인데요. 서울지역 소재 주택을 구매층에 대한 분석 기사가 있어서 소개하고자 합니다. 보도(아주경제, "40세 전 서울 집 사자"…30대 부동산 큰손으로, 21.4.20)에 따르면 40세 미만 연령층이 서울 주택시장에서 주 수요층으로 부상했다고 합니다. 이에 반해 기존 주 수요층이었던 40~59세의 매수 비율은 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다고 합니다. 19일 직방이 조사한 올해 1분기 서울 집합건물 매매 소유권이전등기를 신청한 매수인의 연령별 비율은 40세 미만이 37.1%, 40~59세 46.9%, 60세 이상이 16%로 집계되었습니.. 2021. 4. 20.
지수를 견인할 BBIG(바이오 · 배터리 · 인터넷 · 게임)의 향후 전망은? (미국 기술주 실적, 국채 금리 변동) 안녕하세요! 연일 코스피와 코스닥이 상승세라 주식 투자를 하시는 분들은 기분이 좋으실 것 같습니다^^ 이러한 상황에서 지수를 상승세로 이끌어줄 분야는 어떤 것들이 있는지 살펴보고자 합니다. 보도(한국경제, 다시뛰는 BBIG… 주도株로 컴백하나, 21.4.20)에 따르면 성장주가 미국 국채금리 안정세로 반전흐름을 보이고 있다고 합니다. 지난해 코로나19 반등장을 이끌었던 BBIG(바이오·배터리·인터넷·게임) 종목들이 최근 가파르게 상승하고 있다고 합니다. 성장주에 가장 큰 악재였던 미국 국채 금리 급등세가 진정되자 코스피 지수보다 훨씬 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 다만 증권가에서는 돈이 계속 풀리고, 경기가 급반등하면서 시장 금리가 상승할 수 있어 성장주 투자에 주의해야 한다는 입장입니다. 다음주 시.. 2021. 4. 20.
2021. 4. 20.(화) 주요 지표 확인, 미국 · 유럽 ·우리나라 증시 동향 국내 코스피: 3,198.84(▲0.22,+0.01%) 코스닥: 1029.46(▲7.84,+0.77%) 미국 다우존스: 34,077.63(▼123.04,-0.36%) 나스닥: 13,914.77(▼137.58,-0.98%) S&P500: 4,163.26(▼22.21,-0.53%) 아시아 주요국가 상해종합: 3,477.55(▲50.93,+1.49%) 항셍: 29,106.15(▲136.44,+0.47%) 니케이225: 29,685.37(▲2.00,+0.01%) 주요 시장지표 미국 USD: 1,115.00(▼2.00,-0.18%) 유럽 EUR: 1,342.68(▲3.96,+0.30%) 일본 JPY: 1,031.21(▲4.41,+0.43%) 중국 CNY: 171.43(▲0.25,+0.15%) 국제 금: 1,771.. 2021. 4. 20.
더불어민주당의 부동산 정책 변화, 어떻게 될까?(종부세 부과기준 상향, 재산세 기준 인하, 공시가격 인상 속도 조절, 세액공제 확대, 종부세율 인하 등) 안녕하세요! 부동산의 공시지가가 많이 상승해 이와 관련한 논란이 일고 있습니다. 특히 종합부동산세(종부세)는 6월 1일을 기준으로 해 산정이 되기 때문에 더욱 그러한 것 같습니다. 이러한 가운데 여당에서는 종부세 개편 정책을 논의하고 있는 모습입니다. 보도(이투데이, "종부세 내는 집 9억서 12억으로" 與 정책 급선회, 21.4.19)에 따르면 여당(더불어민주당)의 차기 지도부 후보들이 규제 완화를 약속하고 있고, 이번 주 당내 부동산 특별위를 설치해 논의에 나설 예정이라고 합니다. 민주당 내부에선 1주택자 종부세 세액공제 한도를 높이고, 종부세 부과 기준을 완화하는 정책을 준비중이라고 합니다. 특히 현행 종부세 부과 기준은 공시가격 9억 원으로, 이 기준을 12억원으로 상향 하는 방안이 유력하다고 합.. 2021. 4. 19.
다가오는 카카오뱅크의 상장, 몸값은 얼마나 될까? 안녕하세요~ 한 주가 시작되는 월요일입니다. 카카오뱅크의 상장이 예상되면서 그 몸값에 대해 관심이 쏠리고 있습니다. 보도(아주경제, 상장 예비심사 카카오뱅크, 몸값 20조 입증할까, 21.4.19)에 따르면 카카오뱅크의 기업가치가 20조 이상 거론되고 있으며 PBR은 10배에 달할 것이라는 예측입니다. 18일 금융투자업계에 따르면 카카오뱅크는 지난 15일 유가증권시장 상장을 위한 예비심사를 청구했다고 합니다. 규정상 영업일 기준 45일 이내 심사결과를 통보해야 하기에 결과는 6월 중 나올 것으로 전망됩니다. 카카오뱅크는 지난해 10월 사모펀드를 대상으로 유상증자를 진행하는 과정에서 9조원 이상으로 몸값이 상승했습니다. 당시 TPG캐피탈과 앵커파트너스 등을 대상으로 주당 2만 3,500원으로 신주를 발행했.. 2021. 4. 19.
2021. 4. 19.(월) 주요 지표 확인, 미국 · 유럽 ·우리나라 증시 동향 국내 코스피: 3,198.62(▲4.29,+0.13%) 코스닥: 1021.62(▲7.72,+0.76%) 미국 다우존스: 34,200.67(▲164.67,+0.48%) 나스닥: 14,052.34(▲13.58,+0.10%) S&P500: 4,185.47(▲15.05,+0.36%) 아시아 주요국가 상해종합: 3,426.62(▲27.63,+0.81%) 항셍: 28,969.71(▲176.57,+0.61%) 니케이225: 29,683.37(▲40.68,+0.14%) 주요 시장지표 미국 USD: 1,117.00(▲0.50,+0.04%) 유럽 EUR: 1,338.72(▲3.05,+0.23%) 일본 JPY: 1,026.80(▲0.75,+0.07%) 중국 CNY: 171.18(▲0.20,+0.12%) 국제 금: 1,776.. 2021. 4. 19.
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